Les deux maisons sont presque identiques en termes de plan et de répartition des pièces. Dans la maison du bas, le coin cuisine avec l'îlot est optiquement un peu séparé de la longue table à manger par la cloison de séparation de la cheminée. Dans la maison du haut, en revanche, tout est ouvert et la cheminée se trouve sur le mur extérieur. De ce fait, la cuisine est un peu plus grande dans la maison supérieure avec la kitchenette en forme de U. Les appareils électroménagers sont cependant identiques dans les deux cuisines.

La taille et la répartition des suites sont identiques dans les deux maisons, car le plan d'ensemble ne diffère pas à cet égard. Chaque maison dispose de deux suites vue mer et de deux suites vue montagne, chacune avec une grande salle de bain en suite. Les suites ont une superficie d'environ 60-80 m2 sur deux niveaux et peuvent accueillir jusqu'à quatre personnes. Au rez-de-chaussée, chaque suite dispose d'un lit double de 180x200 et à l'étage, auquel on accède par un escalier, de deux autres places de couchage, soit un lit double de 160x200, soit deux lits simples. Dans les quatre suites vue mer, l'espace de couchage supérieur est séparé, dans les quatre suites vue montagne, il s'agit d'une galerie ouverte. C'est ce que l'on voit le mieux sur cette vidéo de visite.

Le jour du changement de locataire, notre équipe de nettoyage commence toujours à 10:00h par la maison du bas et a besoin en règle générale de 3 heures par maison. C'est pourquoi, le jour du départ, la maison du bas doit être libérée au plus tard à 10:00h, la maison du haut à 12:00h. L'arrivée peut donc se faire à partir de 13:00h dans la maison du bas et à partir de 16:00h dans la maison du haut.

Les personnes qui réservent via l'un des portails de réservation renommés comme Airbnb, Fewo-Direkt ou VRBO ont toujours une garantie, car le paiement anticipé ne nous est versé qu'après leur arrivée. Cette sécurité de paiement fait quasiment partie des frais de réservation. Mais même ceux qui réservent directement chez nous et économisent ainsi les frais de service n'ont pas à s'inquiéter. Contrairement à de nombreux autres loueurs de finca, nous avons un capital social de 2,3 millions d'euros, ce qui est très solide. On peut le vérifier sur les portails de renseignements sur les entreprises, par exemple ici. On y voit également que notre société existe depuis 2003.

À Portocolom, il y a un grand supermarché Eroski avec un comptoir de fromage et de viande fraîche ainsi que de poisson frais, et dans l'Hipercentro à côté, il y a aussi une bonne boulangerie.

A Manacor, on trouve tous les grands supermarchés, Aldi et Lidl tout comme les chaînes espagnoles Eroski, Mercadona et Hipercentro ainsi que la chaîne de marchés bio Agromart avec des produits régionaux. La plupart des supermarchés sont ouverts tous les jours de 8h30 à 21h00, voire plus, et parfois jusqu'à 14h00 les jours fériés. Vous trouverez les heures d'ouverture exactes sur Google Maps. Les supermarchés proposent généralement aussi des produits de boulangerie frais, notamment à Hipercentro. Si vous préférez acheter dans une boulangerie classique, cherchez "Forn" sur Google Maps. Les deux boulangeries les plus proches se trouvent à Son Macia et Cala Murada. On trouve en outre de délicieuses sortes de pain et un grand choix de fromages, de charcuteries et de fruits régionaux sur les marchés hebdomadaires.

En Espagne, les déchets sont triés en quatre catégories : verre, papier, plastique et déchets résiduels. Dans le hall des deux maisons, il y a des poubelles pour le papier, le plastique et le verre. La poubelle pour les déchets résiduels se trouve sous l'évier de la cuisine. Les déchets ne sont toutefois pas ramassés, mais collectés dans de grands conteneurs à des points de collecte centraux. Le point de collecte le plus proche se trouve en dessous des fincas, près du restaurant Can Gusti. À Manacor, il y a un grand point de collecte à gauche à l'entrée du village. Si vous n'avez pas la possibilité de vous débarrasser vous-même des déchets, par exemple parce que vous n'avez pas de voiture de location, veuillez demander à notre équipe sur place. Ils se chargeront alors volontiers de le faire pour vous. Ne laissez jamais de sacs poubelles à l'extérieur devant la porte d'entrée. À Majorque, des petits rats des amandes vivent dans les champs et se nourrissent des amandes qui tombent. Les odeurs de nourriture les amènent parfois à proximité des maisons, ce qu'il faut éviter.

Nos recommandations pour la location de voiture se trouvent ici. Les prix mentionnés sont valables pour la basse saison. Les prix varient fortement selon la saison. En hiver, ils peuvent être étonnamment bon marché, et très chers aux alentours des fêtes. Le principe de base est toutefois valable pour toutes les saisons.

La plupart des entreprises de location de voitures proposent également des véhicules hybrides ou purement électriques . Les deux établissements disposent donc de stations de recharge où vous pouvez recharger gratuitement les véhicules électriques de 9 à 18 heures avec de l'électricité solaire climatiquement neutre. Le courant de charge circule avec une puissance allant jusqu'à 6kW. Vous pouvez en déduire les temps de charge pour votre véhicule. Pour une excursion à Palma, il faut compter environ 30 kW pour 150 km. Il faut donc compter 5 heures de charge pour recharger complètement les batteries. Les véhicules hybrides n'ont généralement qu'une autonomie électrique de 50-60 km. Cela suffit tout de même pour aller à Manacor ou Santanyi. Les véhicules électriques les plus souvent proposés sont la BMW i3, la Fiat 500e, la Dacia Spring, la Renault Zoe et la Smart EQ. Certaines sociétés de location de voitures permettent de les rendre avec au moins 20% de charge de la batterie, d'autres exigent que le niveau de charge soit le même que lors de la prise en charge. Les véhicules hybrides, en revanche, doivent être rendus avec le plein d'essence, comme les véhicules thermiques. Lorsque vous choisissez un véhicule hybride, veillez à ce qu'il s'agisse d'un hybride plug-in . C'est le seul cas où il y a une prise de recharge. De nombreuses voitures de location hybrides proposées n'ont pas de prise de recharge, ce sont donc en fait des voitures thermiques qui roulent temporairement à l'électricité. C'est le cas de presque tous les modèles Toyota, mais une Jeep Renegate 4Xe est une hybride rechargeable.

Les hôtes qui souhaitent de toute façon passer le plus clair de leur temps à la finca, comme lors d'ateliers d'entreprise ou de retraites de yoga, peuvent également réserver des navettes d'aéroport ou des taxis . Cela ne coûte pas une fortune, par exemple à partir de 80€ pour un 7 places aller-simple.

Pour les groupes plus importants, nous recommandons de réserver un minibus, par exemple chez ROIG. Vous pouvez par exemple y réserver un aller-retour pour 16 personnes pour moins de 300€. Lors de la commande en ligne, vous devriez indiquer Cala Murada ou Calas de Mallorca, les deux localités les plus proches. Tout comme les voitures de location, les bus peuvent être annulés sans frais jusqu'à 24h avant le départ. En ce qui concerne l'heure de prise en charge à l'aéroport, n'oubliez pas qu'il faut compter environ une heure entre l'atterrissage et la récupération des bagages jusqu'à ce que vous soyez dehors où les bus vous attendent. Les bus n'attendent qu'une heure à partir de l'heure de prise en charge réservée. Si vous appelez suffisamment à l'avance, vous obtiendrez généralement une nouvelle heure de prise en charge si votre vol est retardé.

Si vous souhaitez profiter au maximum de vos vacances, de votre retraite ou de votre atelier d'entreprise sans avoir à vous soucier des achats et en profitant en plus d'une excellente cuisine méditerranéenne, nous pouvons organiser pour vous un cuisinier ou un service de restauration complet qui fera les achats et cuisinera pour vous en fonction de vos souhaits et des occasions. Cela peut être tous les jours ou seulement pour une occasion particulière. Vous discutez de tout directement avec le service de restauration et vous réglez aussi directement sur place.

Les deux cuisines disposent d'un équipement complet en appareils électroménagers :

- Un réfrigérateur Nofrost intégré dans le coin cuisine pour les aliments avec un congélateur séparé

- Un grand réfrigérateur SMEG pour les boissons, y compris un compartiment à glaçons

- Une cuisinière à induction avec 4 plaques de cuisson

- Un lave-vaisselle

- Un four

- Un four à micro-ondes

- Machine à café Nespresso

- Machine à café expresso à porte-filtre

- Machine à café filtre

- Grille-pain

- Extracteur de jus

- Mixeur

En outre, il y a suffisamment de couverts, de vaisselle, de verres et de casseroles pour 20 personnes dans la maison du bas et 24 personnes dans la maison du haut, de sorte qu'il est possible de cuisiner et de servir sur place pour des groupes plus importants. Pour les enfants, il y a en outre de la vaisselle incassable pour enfants.

En plus des lits normaux, il y a aussi quatre lits pour bébés et des chaises d'enfants que nous mettons à disposition si nécessaire. Avant l'arrivée, nous demandons la répartition des hôtes dans les maisons et les suites, afin que tout soit préparé en conséquence pour vous. Vous pouvez également nous faire part de vos besoins en matière de lits pour bébés.

Sur les deux terrasses, il y a deux tables extensibles en teck pour 12-14 personnes. Si des groupes plus importants doivent manger ensemble sur une terrasse, il est possible d'ajouter des tables provenant des appartements, ce qui permet d'accueillir jusqu'à 24 personnes. La même chose est également possible à l'intérieur de la maison supérieure.

En raison des accords de protection contre le bruit que nous avons conclus avec les voisins, les événements tels que les mariages, les fêtes d'anniversaire et de jubilé à l'extérieur ne sont possibles qu'après accord et selon les conditions de notre règlement intérieur. Nos voisins vivent toute l'année à Majorque et ne tolèrent pas les groupes bruyants. De plus, le terrain jouxte directement une réserve naturelle que nous souhaitons préserver sans être dérangés. C'est pourquoi nous avons établi quelques règles de maison afin que tout le monde puisse profiter de cette belle partie de l'île sans être dérangé.

Les plages les plus proches sont celles de Cala Domingos, à environ 4 km. On y accède en moins de 10 minutes en voiture ou en 15 minutes en VTT en descendant, puis en remontant selon sa forme physique. De nombreuses autres plages sont également accessibles en 15 minutes environ, comme la Cala Romantica au nord ou la Cala Marcal à Portocolom. Voir la description des plages dans les environs ici.

La piscine est entretenue toute l'année et peut également être utilisée en hiver, mais elle n'est pas chauffée car, avec ses 15 mètres de long, elle est trop grande pour cela. De mai à fin octobre, elle est néanmoins à une température agréable, ce qui permet aux enfants de se baigner. La mer est cependant plus chaude que la piscine en automne, et inversement au printemps.

La piscine est exploitée comme une piscine d'eau salée respectueuse de l'environnement et de la peau, ce qui permet de renoncer en grande partie à l'utilisation de produits chimiques. La teneur en sel est dix fois inférieure à celle de la mer, ce qui procure une sensation de baignade agréable et réduit les irritations cutanées. Vous pouvez lire ici pourquoi les piscines d'eau salée présentent de grands avantages par rapport aux piscines traditionnelles désinfectées au chlore.

La distance est d'environ 100 mètres. Entre les maisons, il y a une piscine et un jardin. On le voit bien sur les photos aériennes.

Pour les groupes de yoga, nous mettons à disposition jusqu'à 20 tapis de yoga et blocs de yoga.

Pour les ateliers d'entreprise, il existe l'équipement suivant que nous mettons gratuitement à disposition :

- Flipchart

- Mallette d'animation avec cartes, stylos et autocollants

- Samsung 55 pouces UHD Display Series 7000 avec connexions HDMI

Le nettoyage final est compris dans le prix de la location. Pour les réservations de deux semaines ou plus, un nettoyage intermédiaire gratuit est également inclus. Vous pouvez réserver des nettoyages intermédiaires supplémentaires selon vos besoins, par exemple uniquement les salles de bains et la cuisine pour 100€/maison ou des maisons entières pour 200€/maison. Vous pouvez également prendre des dispositions individuelles avec l'équipe de nettoyage sur place et payer alors 15€/heure.

Une petite et une grande serviette sont fournies par hôte. Pour les réservations hebdomadaires, les serviettes sont changées en milieu de séjour. Si vous souhaitez un changement plus fréquent, veuillez vous renseigner auprès de l'équipe sur place. De grands draps de plage sont également disponibles sur demande, mais ils ne seront pas changés. Nous souhaitons que vous voyagiez en économisant du CO2 avec le moins de bagages possible. Nos fincas fonctionnent à l'énergie solaire neutre pour le climat et les eaux usées sont utilisées pour l'arrosage du jardin, ce qui permet de les réintroduire dans le circuit tout en respectant l'environnement.

Les maisons sont entièrement équipées d'un chauffage par le sol dont la régulation est automatique et peu gourmande en énergie. Les deux espaces de vie centraux des maisons sont toujours chauffés à 20 degrés en hiver, ce qui est agréablement chaud avec un chauffage par le sol. Selon les conditions météorologiques, il existe différents réglages, mais nous les effectuons de manière centralisée via une commande par application afin de contrôler efficacement la température des pièces. Si jamais quelque chose doit être corrigé, envoyez-nous un message WhatsApp et nous essaierons de corriger les réglages en fonction de vos souhaits. Dans les appartements, à côté de la porte d'entrée, il y a des thermostats d'ambiance qui sont réglés par défaut sur 20 degrés et qui chauffent les salles de bain le matin et le soir. Vous pouvez régler cela vous-même en fonction de vos souhaits. La chambre à coucher n'est pas chauffée en standard et a généralement une température de sommeil agréable de 18 degrés en hiver. Si vous souhaitez que la zone de couchage soit plus chaude, notre équipe peut régler les vannes de chauffage en conséquence pour chaque appartement.

On nous demande souvent quelle est la plus belle période de l'année à Majorque ou quelles sont les conditions à prévoir en fonction des saisons. Majorque a quelque chose de spécial à offrir à presque tous les goûts et à toutes les saisons. Nous aimons le calme de l'hiver avec ses plages désertes, ses marchés locaux et ses fiestas, avec le temps et le loisir d'explorer l'île. Ou la basse saison au printemps et en automne, lorsque les températures sont agréables pour toutes sortes d'activités. En juillet/août, Majorque est en fait trop fréquentée, mais le soleil garanti et les températures agréables de l'eau font oublier cela. Surtout lorsqu'après une visite à la plage, on peut profiter du calme au bord de sa propre piscine avec la boisson adéquate. Voici donc nos expériences et recommandations très personnelles, sans garantie bien sûr que cela se produise.

Début décembre à mi-février: très ensoleillé, températures diurnes de 20 degrés, à partir de mi-janvier plutôt 15 degrés, ce qui donne toutefois l'impression de 20 degrés sur les terrasses sud protégées du vent et ensoleillées. Peu de pluie, mais la nuit est fraîche, il faut donc chauffer.

Mi-février à fin mars: le véritable hiver à Majorque, comparable au printemps en Allemagne. Les journées ensoleillées alternent avec des journées plus fraîches. Dans de rares cas, il peut même y avoir de la neige dans les montagnes. Les vacanciers de Majorque apprécient toutefois le contraste avec l'hiver sombre en Allemagne et l'île est presque exempte de tourisme de masse, ce qui permet d'en profiter avec les habitants. Il pleut de temps en temps, mais rarement de manière permanente. Les nuits sont fraîches et il faut donc chauffer en permanence. Dans la deuxième moitié du mois de mars, les températures diurnes remontent souvent à 20 degrés.

Avril: Les températures augmentent à nouveau continuellement et sont fiables à partir de la mi-avril avec 20 degrés pendant la journée. La nuit, il fait encore frais car la mer est toujours froide. Peu de pluie, seule la première semaine d'avril peut encore être changeante et difficile à prévoir.

Mai: l'un des plus beaux mois de l'année à Majorque, car tout est en fleurs et les journées sont ensoleillées et chaudes. Les nuits sont également plus chaudes, ce qui permet de se passer de chauffage et de profiter d'un dîner en terrasse le soir. Il pleut de temps en temps, mais rarement longtemps.

Juin: Comme le mois de mai, le mois de juin est très agréable, avec des températures supérieures à 20 degrés pendant la journée et proches de 20 degrés la nuit. Il ne pleut pratiquement jamais. Comme il fait longtemps clair et chaud le soir, on peut profiter du dîner sur les terrasses. La mer est également agréablement chaude. Dans la première moitié du mois de juin, l'île est encore verte. Mais comme il ne pleut presque pas, le paysage semble sec à partir de la deuxième quinzaine de juin et le restera jusqu'à la fin août.

Juillet/août: les mois d'été chauds avec un soleil garanti. Pendant la journée, la température atteint ou dépasse les 30 degrés et descend rarement en dessous de 20 degrés la nuit. Il ne pleut pratiquement jamais, seuls des orages de chaleur brefs mais violents peuvent se produire fin août. Il peut alors y avoir de fortes pluies pendant une courte période, mais généralement pendant deux heures seulement. Ensuite, le temps est à nouveau ensoleillé et chaud.

Septembre: comme le mois de mai, c'est un mois de basse saison très agréable à Majorque, car la chaleur se dissipe lentement, mais il fait encore chaud et ensoleillé de manière fiable. La mer est toujours aussi chaude qu'en juillet/août, mais le paysage devient soudainement vert clair grâce aux courtes pluies qui ont commencé fin août. Ces orages de chaleur se poursuivent tout au long du mois de septembre, jusqu'à ce que la mer se soit un peu refroidie. Il s'agit toujours de pluies très courtes, mais violentes. Elles peuvent même provoquer des torrents et des inondations dangereuses, car il tombe parfois 50 litres ou plus par heure.

Octobre: alors qu'il fait déjà plus sombre et plus froid en Allemagne, l'été à Majorque dure généralement encore jusqu'à la fin octobre. Seul le début de l'obscurité à partir de 20 heures rappelle que nous sommes en automne. Les températures sont très agréables, entre 20 et 25 degrés le jour et à peine inférieures à 20 degrés la nuit. Le matin, il peut y avoir du brouillard et on peut voir la rosée qui se forme en raison de la forte humidité de l'air, lorsque la mer chaude rencontre des températures nocturnes plus fraîches. C'est pourquoi il y a de nouveau des fleurs partout. Mais il pleut par ailleurs beaucoup moins qu'en septembre, car les orages de chaleur sont passés.

Novembre: il y a encore beaucoup de belles journées ensoleillées, mais novembre est (avec septembre et fév/mars) le véritable mois des pluies à Majorque. Contrairement à septembre, les pluies ne sont pas courtes et violentes, mais réparties de manière régulière tout au long de la journée ou de la nuit. Malgré cela, on apprécie le contraste avec la période sombre et froide et humide en Allemagne, car le soleil domine toujours et il fait relativement chaud. On peut encore prendre son petit déjeuner sur la terrasse ensoleillée et se baigner dans la mer. Ce n'est qu'en décembre que la mer se refroidit sensiblement, car les températures nocturnes baissent alors. Nous avons souvent vu en novembre une mauvaise semaine et trois semaines très ensoleillées. Il faut donc avoir un peu de chance. À partir de décembre, il y a de nouveau peu de pluie et les journées ensoleillées dominent.