Entrambe le case sono praticamente identiche per planimetria e disposizione degli spazi. Nella casa al piano inferiore, l’angolo cottura con l’isola è visivamente separato dal lungo tavolo da pranzo dalla parete divisoria del camino. Nella casa al piano superiore, invece, lo spazio è completamente a vista e il camino si trova sulla parete esterna. Di conseguenza, la cucina della casa al piano superiore, con il suo angolo cottura a forma di U, è leggermente più spaziosa. Gli elettrodomestici da cucina sono tuttavia identici in entrambe le cucine.

Le dimensioni e la disposizione delle suite sono identiche in entrambe le strutture, poiché la pianta non presenta differenze sotto questo aspetto. Ogni casa dispone di due suite con vista mare e due suite con vista montagna, ciascuna delle quali è dotata di un ampio bagno privato. Le suite misurano circa 60-80 m² su due livelli e possono ospitare fino a quattro persone. Al piano terra, ogni suite dispone di un letto matrimoniale da 180x200, mentre al piano superiore, accessibile tramite una scala, sono presenti altri due posti letto, che possono essere un letto matrimoniale da 160x200 o due letti singoli. Nelle quattro suite con vista sul mare, la zona notte superiore è separata spazialmente, mentre nelle quattro suite con vista sulle montagne si tratta di una zona soppalcata a vista. Lo si può vedere al meglio in questo video di visita virtuale.

Il nostro team di pulizie inizia sempre alle ore 10:00 del giorno del cambio ospiti dalla casa al piano terra e impiega di norma 3 ore per ogni casa. Pertanto, il giorno della partenza è necessario lasciare la casa inferiore entro e non oltre le ore 10:00 e quella superiore entro le ore 12:00. Il check-in può quindi avvenire nella casa inferiore a partire dalle ore 13:00 e in quella superiore a partire dalle ore 16:00.

Chi prenota tramite uno dei rinomati portali di prenotazione come Airbnb, Fewo-Direkt o VRBO ha sempre una garanzia, poiché il pagamento anticipato ci viene versato solo dopo l’arrivo. Questa sicurezza di pagamento è, per così dire, inclusa nella commissione di prenotazione. Ma anche chi prenota direttamente con noi, risparmiando così la commissione di servizio, non deve preoccuparsi. A differenza di molti altri gestori di fincas, disponiamo di una solida base finanziaria con un capitale sociale di 2,3 milioni di euro. È possibile verificarlo sui relativi portali di informazioni aziendali, ad esempio qui. Lì si può anche vedere che la nostra società esiste già dal 2003.

A Portocolom c’è un grande supermercato Eroski con banco dei formaggi e della carne fresca, oltre al pesce fresco; nell’Hipercentro lì accanto c’è anche un’ottima panetteria.

A Manacor si trovano tutte le grandi catene di supermercati, come Aldi e Lidl, oltre alle catene spagnole Eroski, Mercadona e Hipercentro, nonché la catena di negozi biologici Agromart con prodotti regionali. La maggior parte dei supermercati è aperta tutti i giorni dalle 08:30 alle 21:00 o anche oltre; nei giorni festivi, a volte solo fino alle 14:00. Gli orari di apertura esatti sono riportati su Google Maps. Nei supermercati si trovano solitamente anche prodotti da forno freschi, in particolare all’Hipercentro. Chi preferisce fare acquisti in una panetteria tradizionale ne troverà molte su Google. Le due panetterie più vicine si trovano a Son Macia e a Cala Murada. Nei mercati settimanali si trovano inoltre deliziosi tipi di pane e un’ampia selezione di formaggi regionali, salumi e frutta.

In Spagna i rifiuti vengono differenziati in quattro categorie: vetro, carta, plastica e rifiuti residui. Nell’atrio di entrambe le case sono presenti contenitori per carta, plastica e vetro. Il contenitore per i rifiuti residui si trova sotto il lavello in cucina. I rifiuti, tuttavia, non vengono ritirati, ma raccolti in grandi cassonetti presso punti di raccolta centralizzati. Il punto di raccolta più vicino si trova sotto le fincas, presso il ristorante Can Gusti. Se non avete la possibilità di smaltire i rifiuti autonomamente perché non disponete di un’auto a noleggio, rivolgetevi al nostro team in loco. Saranno lieti di occuparsene per voi. Vi preghiamo di non lasciare mai i sacchetti della spazzatura fuori dalla porta d’ingresso. A Maiorca, nei campi vivono piccoli ratti delle mandorle che si nutrono delle mandorle cadute. Attirati dagli odori del cibo, a volte si avvicinano alle case, cosa che è bene evitare.

Ci auguriamo che rimaniate in buona salute durante la vacanza. Se tuttavia dovesse rendersi necessaria l’assistenza medica, vi consigliamo la nostra dottoressa di famiglia Sibylle Walther a Cales de Mallorca. Tuttavia, i suoi orari di visita sono molto limitati: lunedì, martedì e giovedì dalle 9:30 alle 12:00. È consigliabile chiamare in anticipo al numero: https://www.mallorca-doctor.com. Per casi più gravi, potete trovare assistenza 24 ore su 24 presso l’ospedale pubblico di Manacor e l’ospedale privato di Porto Cristo.

Qui potete trovare i nostri consigli sulle auto a noleggio. I prezzi indicati si riferiscono alla bassa stagione. I prezzi variano notevolmente a seconda della stagione: in inverno possono essere sorprendentemente convenienti, mentre nei periodi festivi diventano molto costosi. Il principio di base, tuttavia, vale per tutte le stagioni.

La maggior parte delle compagnie di noleggio auto offre anche veicoli ibridi o completamente elettrici . Entrambe le strutture dispongono quindi di stazioni di ricarica dove è possibile ricaricare gratuitamente i veicoli elettrici dalle 9:00 alle 18:00 con energia solare a impatto zero sul clima. La corrente di ricarica raggiunge i 6 kW. Da questi dati potete calcolare i tempi di ricarica per il vostro veicolo. Per una gita a Palma occorrono circa 30 kW per 150 km. Di conseguenza, dovrete calcolare 5 ore di ricarica per ricaricare completamente le batterie. I veicoli ibridi hanno solitamente un’autonomia elettrica di soli 50-60 km. Ciò è comunque sufficiente per un viaggio a Manacor o Santanyi. I veicoli elettrici più comunemente disponibili sono la BMW i3, la Fiat 500e, la Dacia Spring, la Renault Zoe e la Smart EQ. Alcune compagnie di noleggio consentono di restituire il veicolo con almeno il 20% di carica della batteria, mentre altre richiedono che lo stato di carica sia lo stesso di quando è stato ritirato. I veicoli ibridi, invece, devono essere riconsegnati con il serbatoio pieno, proprio come quelli a combustione. Quando scegliete un veicolo ibrido, assicuratevi che si tratti di un ibrido plug-in . Solo in questo caso è presente una presa di ricarica. Molte delle auto ibride a noleggio disponibili non dispongono di presa di ricarica, quindi sono di fatto veicoli a combustione interna che funzionano temporaneamente in modalità elettrica. Ciò vale per quasi tutti i modelli Toyota; una Jeep Renegade 4Xe, invece, è un’ibrida plug-in.

Gli ospiti che intendono trascorrere comunque la maggior parte del tempo alla finca, come nel caso di workshop aziendali e ritiri di yoga, possono anche prenotare navette aeroportuali o taxi . Il costo non è esorbitante, ad esempio a partire da 80 € per un veicolo a 7 posti solo andata.

Per gruppi più numerosi consigliamo di prenotare un minibus, ad esempio presso ROIG. Lì potete prenotare, ad esempio, un viaggio di andata e ritorno per 16 persone a meno di 300 €. Al momento della prenotazione online dovreste indicare Cala Murada o Calas de Mallorca, le due località più vicine. Proprio come per le auto a noleggio, è possibile cancellare gratuitamente la prenotazione degli autobus fino a 24 ore prima dell’inizio del servizio. Per quanto riguarda l’orario di prelievo all’aeroporto, tenete presente che ci vorrà circa un’ora dall’atterraggio, passando per il ritiro dei bagagli, fino a quando non sarete fuori, dove vi aspettano gli autobus. Gli autobus attendono solo un’ora a partire dall’orario di prelievo prenotato. Tuttavia, se chiamate con sufficiente anticipo, di solito vi verrà assegnato un nuovo orario di prelievo nel caso in cui il vostro volo sia in ritardo.

Il modo più veloce per raggiungere la finca dall’aeroporto è solitamente il taxi e non costa un occhio della testa. Soprattutto se si atterra o si parte al di fuori degli orari di apertura delle compagnie di autonoleggio, il taxi è spesso l’opzione migliore. Per il tragitto di 60 km fino alla finca il costo è di circa 90 €.

A Maiorca vigono tariffe taxi uniformi: di giorno, dalle 7 alle 21, una tariffa iniziale di 2,50 euro e poi 1,20 euro al chilometro. Di notte, nei fine settimana e nei giorni festivi, la tariffa iniziale è di 2,85 euro e la tariffa al chilometro è di 1,35 euro.

Fuori stagione, per le tratte che conducono in un altro comune si applicano le tariffe intercomunali: di giorno, prezzo minimo di 3,31 euro e 1,16 euro al chilometro; di notte, 4,25 euro e 1,32 euro al chilometro.

Per le corse dall’aeroporto si applica una tariffa minima di 16,95 euro, comprensiva di un supplemento aeroportuale di 4,65 euro.

Sono previsti piccoli supplementi per il costo di chiamata in caso di prenotazione tramite telefono, WhatsApp o app.

Se desiderate sfruttare al meglio la vostra vacanza, il vostro ritiro o il vostro workshop aziendale senza dovervi preoccupare delle fastidiose faccende di spesa e godervi inoltre un’eccellente cucina mediterranea, possiamo fornirvi i recapiti di servizi di catering che conoscono bene la nostra cucina e cucinano spesso per i nostri ospiti. Il servizio può essere giornaliero o limitato a un’occasione speciale. Di norma, anche la spesa viene organizzata dal servizio di catering. Potrete concordare ogni dettaglio direttamente con il servizio di catering e saldare il conto direttamente in loco. A questo proposito, vi sconsigliamo vivamente di rivolgervi a servizi di catering che richiedono un pagamento anticipato. È consuetudine versare un piccolo importo, massimo 200 €, a titolo di cauzione per la prenotazione; importi superiori dovrebbero essere oggetto di verifica.

Entrambe le cucine dispongono di una vasta dotazione di elettrodomestici da cucina:

- Un frigorifero No Frost integrato nel mobile da cucina per gli alimenti, con congelatore separato

- Un grande frigorifero SMEG per le bevande, con scomparto per il ghiaccio

- Un piano cottura a induzione con 4 zone di cottura

- Lavastoviglie

- Lavatrice

- Forno

- Forno a microonde

- Macchina Nespresso con cialde classiche

- Macchina per caffè espresso a portafiltro per caffè macinato

- French press per caffè in polvere con acqua calda

- Macchina da caffè a filtro

- Tostapane

- Spremacitrino

- Frullatore

Sono inoltre disponibili posate, stoviglie, bicchieri e pentole in quantità sufficiente per 20 persone nella casa al piano inferiore e per 24 persone nella casa al piano superiore, in modo da poter cucinare e servire i pasti in loco anche per gruppi più numerosi. Per i bambini sono disponibili anche stoviglie infrangibili.

Tutti i bagni sono dotati di un ampio doppio lavabo, doccia e vasca da bagno. In ciascuno è presente anche un asciugacapelli e uno specchio da trucco.

Al vostro arrivo troverete una dotazione di base di prodotti di consumo per i primi giorni: sacchetti per la spazzatura, pastiglie per la lavastoviglie, carta igienica e filtri per il caffè. Nei bagni i dispenser di sapone sono sufficientemente riforniti. Per qualsiasi necessità ulteriore, vi preghiamo di provvedere autonomamente all’acquisto.

Oltre ai normali letti, sono disponibili anche quattro lettini per neonati e seggioloni, che mettiamo a disposizione su richiesta. Prima del vostro arrivo vi chiederemo la ripartizione degli ospiti tra le case e le suite, in modo che tutto sia preparato adeguatamente per voi. In quell’occasione potrete anche comunicarci se avete bisogno di lettini per neonati.

Su entrambe le terrazze sono presenti due tavoli allungabili in teak per 12-14 persone. Se gruppi più numerosi devono pranzare insieme su una terrazza, è possibile aggiungere i tavoli degli appartamenti, in modo da ospitare fino a 24 persone. Lo stesso è possibile anche all’interno della casa superiore.

In base agli accordi sulla protezione dal rumore che abbiamo stipulato con i vicini, eventi quali matrimoni, feste di compleanno e anniversari all’aperto sono consentiti solo previo accordo e nel rispetto delle condizioni previste dal nostro regolamento interno. I nostri vicini vivono a Maiorca tutto l’anno e non tollerano gruppi rumorosi. Inoltre, la proprietà confina direttamente con una riserva naturale che desideriamo preservare indisturbata. Abbiamo quindi stabilito alcune regole interne affinché tutti possano godersi questa splendida parte dell’isola in tutta tranquillità.

Le spiagge più vicine sono quelle di Cala Domingos, a circa 4 km di distanza. Sono raggiungibili in meno di 10 minuti in auto o in 15 minuti in mountain bike in discesa; il ritorno in salita dipende dalla forma fisica. Numerose altre spiagge sono raggiungibili in circa 15 minuti, come Cala Romantica a nord o Cala Marcal a Portocolom. Consulta qui la descrizione delle spiagge nei dintorni.

La piscina viene curata tutto l’anno ed è utilizzabile anche in inverno, ma non è riscaldata perché, con i suoi 15 metri di lunghezza, è troppo grande per poterlo fare. Da maggio a fine ottobre mantiene comunque una temperatura piacevole, tanto che anche i bambini possono fare il bagno. In autunno, però, il mare è più caldo della piscina, mentre in primavera è il contrario.

La piscina è gestita come piscina di acqua salata, rispettosa dell’ambiente e della pelle, il che consente di rinunciare in gran parte all’uso di prodotti chimici. La salinità è 10 volte inferiore a quella del mare, per una piacevole sensazione durante il bagno e minori irritazioni cutanee. Perché le piscine con acqua salata presentano grandi vantaggi rispetto a quelle tradizionali disinfettate con cloro, lo potete leggere qui .

La distanza è di circa 100 metri. Tra le case si trovano la piscina e il giardino. Lo si vede bene dalle foto aeree.

Per i gruppi di yoga mettiamo a disposizione fino a 20 tappetini e blocchi da yoga.

Per i workshop aziendali mettiamo a disposizione gratuitamente la seguente attrezzatura:

- Lavagna a fogli mobili

- Valigetta per moderatori con cartoncini, pennarelli e adesivi

- Display Samsung UHD da 55 pollici serie 7000 con connessioni HDMI

La pulizia finale è inclusa nel prezzo dell'affitto. Per prenotazioni di due o più settimane è inclusa anche una pulizia intermedia gratuita. È possibile prenotare pulizie intermedie aggiuntive in base alle proprie esigenze, ad esempio solo bagni e cucina al costo di 125 € a casa oppure l'intera casa al costo di 250 € a casa.

A ogni ospite vengono forniti un asciugamano piccolo e uno grande. In caso di prenotazioni settimanali, cambiamo gli asciugamani a metà settimana su richiesta. Su richiesta sono disponibili anche teli da mare grandi, che però non vengono sostituiti.

Le case sono dotate di riscaldamento a pavimento e climatizzatori, la cui regolazione avviene in modo automatico ed efficiente dal punto di vista energetico. Le due zone giorno centrali delle case vengono sempre riscaldate a 20 gradi in inverno, una temperatura che, grazie al riscaldamento a pavimento, risulta piacevolmente calda. A seconda delle condizioni meteorologiche sono disponibili diverse impostazioni, che però regoliamo centralmente tramite un’app per gestire in modo efficiente la temperatura degli ambienti. Se doveste aver bisogno di una modifica, inviateci un messaggio su WhatsApp in modo che possiamo adeguare le impostazioni secondo le vostre esigenze. Negli appartamenti, accanto alla porta d’ingresso, sono presenti termostati ambiente impostati di default a 20 gradi che riscaldano i bagni. Nella zona notte potete regolare la temperatura tramite i climatizzatori, in modo da impostare individualmente la temperatura ideale per dormire. Se desiderate una temperatura più calda nella zona notte, il nostro team può regolare per voi le valvole di riscaldamento del pavimento radiante in base alle esigenze di ciascun appartamento.

Spesso ci viene chiesto qual è il periodo più bello a Maiorca o quali condizioni climatiche ci si possa aspettare nelle diverse stagioni. Maiorca ha qualcosa di speciale da offrire per quasi tutti i gusti e in ogni stagione. Adoriamo la tranquillità dell’inverno, con le sue spiagge solitarie, i mercati locali e le feste, e tutto il tempo e la calma necessari per esplorare l’isola. Oppure la bassa stagione in primavera e in autunno, quando le temperature sono piacevoli per ogni tipo di attività. A luglio/agosto Maiorca è in realtà troppo affollata, ma il sole garantito e le piacevoli temperature dell’acqua fanno dimenticare questo aspetto. Soprattutto quando, dopo una giornata in spiaggia, ci si può godere la tranquillità della propria piscina con la bevanda giusta. Ecco quindi le nostre esperienze e i nostri consigli personali, naturalmente senza alcuna garanzia che le cose vadano proprio così.

Da inizio dicembre a metà febbraio: molto soleggiato, temperature diurne intorno ai 20 gradi, da metà gennaio più vicine ai 15 gradi, che però sulle terrazze esposte a sud, riparate dal vento e soleggiate, sembrano 20 gradi. Pioggia quasi assente, ma di notte fa fresco, quindi è necessario accendere il riscaldamento.

Da metà febbraio a fine marzo: il vero inverno a Maiorca, paragonabile alla primavera nell’Europa settentrionale. Le giornate soleggiate si alternano a quelle più fresche. In rari casi può addirittura nevicare in montagna. Chi va in vacanza a Maiorca apprezza però il contrasto con il buio inverno del Nord Europa e l’isola è quasi priva di turismo di massa, così da poterla godere insieme alla gente del posto. Piove di tanto in tanto, ma raramente in modo prolungato. Le notti sono fresche, quindi è necessario tenere il riscaldamento acceso in modo costante. Nella seconda metà di marzo, però, le temperature diurne spesso risalgono a 20 gradi.

Aprile: le temperature tornano a salire costantemente e, a partire da metà aprile, si attestano stabilmente sui 20 gradi durante il giorno. Di notte fa ancora fresco, perché il mare è ancora freddo. Piove pochissimo; solo la prima settimana di aprile può essere ancora instabile e difficile da prevedere.

Maggio: uno dei mesi più belli a Maiorca, perché tutto è in fiore e le giornate sono soleggiate e calde. Anche le notti sono ora di nuovo più calde, tanto che si può fare a meno del riscaldamento e la sera è già possibile godersi una cena in terrazza. Di tanto in tanto piove, ma raramente a lungo.

Giugno: il giugno, come il maggio, è molto piacevole, con temperature diurne stabilmente superiori ai 20 gradi e notturne vicine ai 20 gradi. Non piove praticamente mai. Poiché la sera c’è luce a lungo e fa caldo, si può cenare sulle terrazze. Anche il mare è ormai piacevolmente caldo. Nella prima metà di giugno l’isola è ancora verde. Tuttavia, poiché piove pochissimo, a partire dalla seconda metà di giugno il paesaggio appare secco e rimane tale fino alla fine di agosto.

Luglio/agosto: i caldi mesi estivi con sole garantito. Di giorno la temperatura sale costantemente a 30 gradi o più, mentre di notte scende raramente sotto i 20 gradi. Non piove praticamente mai; solo alla fine di agosto possono verificarsi brevi ma intensi temporali di calore. In questi casi possono verificarsi anche piogge intense di breve durata, ma solitamente solo per 2 ore. Dopodiché torna il sole e il caldo.

Settembre: come maggio, è un mese di bassa stagione molto piacevole a Maiorca, perché il caldo si attenua gradualmente, ma il clima rimane comunque caldo e soleggiato. Il mare è ancora caldo come a luglio/agosto, ma il paesaggio diventa improvvisamente di un verde brillante grazie alle brevi piogge iniziate alla fine di agosto. Questi temporali di calore continuano per tutto il mese di settembre, finché il mare non si è leggermente raffreddato. Si tratta sempre di piogge molto brevi ma intense. Possono persino causare pericolosi torrenti e inondazioni, poiché a volte cadono 50 litri o più all’ora.

Ottobre: mentre nell’Europa settentrionale inizia già a fare più buio e più freddo, a Maiorca l’estate di solito resiste fino alla fine di ottobre. Solo l’oscurità che cala a partire dalle 20:00 ricorda che è autunno. Le temperature sono molto piacevoli, tra i 20 e i 25 gradi durante il giorno e di notte appena sotto i 20 gradi. Al mattino può esserci foschia e si vede la rugiada che si forma a causa dell’elevata umidità dell’aria, quando il mare caldo incontra le temperature notturne più fresche. Per questo motivo ora tutto rifiorisce ovunque. Per il resto, però, piove molto meno che a settembre, poiché i temporali di calore sono ormai finiti.

Novembre: ci sono ancora molte belle giornate di sole, ma novembre è (insieme a settembre e febbraio/marzo) il vero mese delle piogge a Maiorca. A differenza di settembre, la pioggia non è breve e intensa, ma distribuita in modo uniforme durante il giorno o la notte. Ciononostante, si apprezza il contrasto con il periodo buio, umido e freddo del Nord Europa, perché il sole continua a prevalere e il clima rimane relativamente mite. Si può ancora fare colazione sulla terrazza soleggiata e fare il bagno in mare. È solo a dicembre che il mare si raffredda sensibilmente, poiché le temperature notturne iniziano a scendere. A novembre ci è capitato spesso di avere una settimana di maltempo e tre settimane molto soleggiate. Bisogna quindi avere un po’ di fortuna. A partire da dicembre, le piogge tornano a essere scarse e prevalgono le giornate di sole.